Home Новый жилой комплекс "ONIX" - квартиры (новостройки) от застройщика во Владивостоке

Warning: Creating default object from empty value in /home/mhd-01/www.caberamplificazioni.it/htdocs/components/com_k2/views/itemlist/view.html.php on line 143
Новый жилой комплекс

Новый жилой комплекс "ONIX" - квартиры (новостройки) от застройщика во Владивостоке

Конечно же, каждый вправе выбирать тот путь, который он считает приемлемым, но если вы никогда не занимались куплей-продажей недвижимости и имеете очень смутное представление обо всем процессе, то лучше обратиться в агентство недвижимости. Не стоит надеяться на частных риэлторов, лучше предпочесть работу с проверенным агентством и естественно подписать с ним договор. Лучше всего, чтобы выбранная организация вообще брала все риски по проведению сделки на себя. Естественно, что такие услуги не бесплатные и в среднем составляют около 5% от стоимости сделки, но с другой стороны, это плата за спокойствие.

Проверка документов на жилье

Если даже вы обратились в агентство, все же лучше и самому проверить подлинность документов на жилье. Проверяйте, нет ли прописанных несовершеннолетних лиц в квартире, людей, которые находятся в местах лишения свободы, или проходит службу в армии. Вернувшись из армии, молодой человек может оспорить сделку, а срок исковой давности по ничтожным сделкам – 10 лет. Хотя еще в 2003 году Конституционным судом было принято решение о том, что приобретатель не знал о том, что квартира не была юридически чистая и поэтому такое лицо не подлежит выселению, но все же эта норма до сих пор практически не работает. Также следует проверить дееспособность продавца. Лучше не соглашаться на сделки, которые планируется провести по доверенности – в таких случаях, самый большой процент махинаций. Самый безопасный способ - это приобрести квартиру в новостройке. Поэтому, если вы хотите купить 2-х комнатную квартиру, то посетите сайт onixhome.ru, на котором вы найдете ответы на все интересующие вас вопросы.

Аванс или задаток?

Разница у двух понятий очень простая, задаток, является способ обеспечения сделки и не возвращается, если договор купли-продажи не подписывается по вине покупателя. Авансовый платеж относится к частичной оплате по договору купли-продажи квартиры, поэтому возвращается покупателю. Также никогда не спешите давать задаток, продавец может нагнетать обстановку вокруг своего имущества, чтобы как можно больше взять задатков и в дальнейшем исчезнуть. Не забывайте, что после подписания договора, продавец в обязательном порядке выписывается из жилья и обязан передать по акту приема-передачи квадратные метры продавцу. Существует еще моменты, которые обязательно необходимо знать, но самое главное, никогда не относитесь к сделкам такого рода халатно.

Website URL: E-mail: Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo.